NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE : Idéal pour une première acquisition.Au calme, dans un hameau de la commune de Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 12 km de Portbail et des plages de la côte ouest, voici une maison d'habitation en pierre couverte d'enduit en façade , comprenant: Au rez-de-chaussée: entrée/couloir distribuant salon et une pièce de vie avec cheminée insert à la suite (possibilité de créer une très grande pièce de vie ), cuisine aménagée , chambre , autre pièce à usage de bureau et escalier d'accès à l'étage . Salle d'eau. (autonomie de plain-pied) . Cellier/ garage en prolongement avec espace buanderie et WC.
A l'étage : palier distribuant deux pièces à usage de chambre, un cabinet de toilette avec WC. Grand grenier (possibilité de création de chambre supplémentaire).
- Cour sur l'avant . Grand garage indépendant supplémentaire . Jardin d'agrément arboré (arbres fruitiers ) . Grand herbage à la suite, le tout d'une contenance d'environ 4180m² .
Du potentiel pour ce bien mais des travaux de rafraîchissement voire de rénovation (selon l'usage), sont à envisager.
L'espace, l'autonomie de plain-pied et la situation au clame, vous séduiront.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour tout renseignement et visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2160 € et 2990 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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