Maison à vendre Pirou 50770 Manche - 8 pièces 157 m2 à 450552 euros

Maison a vendre Pirou 50770 Manche 157 m2 8 pièces 450552 euros

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450 552 €

429 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 552 €
Soit 5,02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 157 m²

Pièces: 8

Chambres: 3

Chauffage: Electrique, Poêle à bois

Taxe foncière: 1100

Meuble: non

Année de construction: 1991

Garage: Oui

Référence: 50061-1076187

Descriptif

Pavillon à vendre à Pirou dans la Manche (50770), ref : 50061-1076187

A 3 km de la mer, nous vous proposons ce pavillon de plain-pied, rénové, couvert en
ardoises, qui vous offrira de beaux espaces à vivre, comprenant : véranda ouverte sur la cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-salon avec poêle à bois, dégagement/couloir avec placard, WC, Salle d'eau avec
placard, 3 chambres avec placard, arrière-cuisine/lingerie, bureau, garage avec
WC. Grenier au dessus
Auvent.
Dépendance comprenant un garage-atelier avec fosse et 3 garages
2 Hangars
Cabanon
Petite serre
Terrain Clos et jardin d'une superficie de 11163m² Prix 450.552€ dont Honoraires 5.02% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 429.000 € hors honoraires) + frais de notaire de 32.400euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 10/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

185

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2060 € et 2820 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

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