Maison à vendre Martinvast 50690 Manche - 7 pièces 219 m2 à 420160 euros

Maison a vendre Martinvast 50690 Manche 219 m2 7 pièces 420160 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

420 160 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 160 €
Soit 5,04% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurer

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 219 m²

Surface terrain: 2 716 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Meuble: non

Référence: 50061-1086543

Descriptif

Maison à vendre à Martinvast dans la Manche (50690), ref : 50061-1086543

COUP DE COEUR!
EN EXCLUSIVITE : à MARTINVAST dans un secteur extrêmement recherché (toutes commodités) , à proximité immédiate de Cherbourg (5 KM), de la zone commerciale de La Glacerie et de la RN13, et à seulement 15 min de LA HAGUE (ORANO) , voici une belle maison de construction traditionnelle et de qualité, impeccablement entretenue.
Située sur une très belle parcelle arborée de plus de 2700m² , cette maison cossue vous séduira par ses volumes et son confort.
Idéale pour les grandes familles, d'une surface habitable d'environ 219 m², ce bien comprend : Au rez-de-chaussée: Entrée , superbe pièce de vie ouverte sur une mezzanine (cheminée-insert), cuisine aménagée accédant à une terrasse ouvrant sur le jardin. Dégagement/couloir distribuant WC, salle d'eau, bureau (chambre de plain-pied possible), placards, cellier, atelier, buanderie. A l'étage : très grande mezzanine à usage de bureau/ salon (4ème voire 5ème chambre possible) , et trois belles chambres dont une avec coin dressing attenant, grande salle de bains , WC séparé.Jardin d'agrément dont une partie avec arbres fruitiers ainsi qu'un potager (serre, chalets de jardin) . Matériaux et construction de qualité, fenêtres double-vitrage . Très bonne isolation. Bien économe : (DPE catégorie C). Pas de travaux à prévoir. De belles prestations et de beaux volumes pour cette charmante maison ! N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au 02.33.21.72.72, ou 07.69.07.33.47 pour toute visite ou renseignement complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 21/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

144

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2170 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SELAS GOSSELIN, LEFORESTIER et FAUTRAT

23 rue Emile Poirier BP 38
50250 LA HAYE DU PUITS

Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Christine DUTEURTRE

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELAS Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELAS Christelle GOSSELIN, Romaric LEFORESTIER et Anne FAUTRAT. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.