Maison à vendre Saint-Clément-de-la-Place 49370 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Clément-de-la-Place 49370 Maine-et-Loire 111 m2 6 pièces 126500 euros

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126 500 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 500 €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur
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FInancer ce bien Assurer

Déménager Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 72 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 49019-3271

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Clément-de-la-Place dans le Maine-et-Loire (49370), ref : 49019-3271

CAP-Notaires vous propose à la vente EN EXCLUSIVITÉ cette maison de bourg à rénover de 111 m² sur la commune de Saint-Clément-de-la-place.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 36.4 m², d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC.
A l'étage, trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC.
De plus un local de rangement.
Le bien nécessite des travaux de rénovation énergétique ainsi que du rafraichissement.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/09/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

385

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2335 € et 3159 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES

8 rue des Clories - ZAC St Laurent
49370 VAL D'ERDRE AUXENCE

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