Immeuble à vendre Montargis 45200 Loiret

Immeuble a vendre Montargis 45200 Loiret 255 m2 259000 euros

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259 000 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,6% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 255 m²

Surface terrain: 140 m²

Pièces: 13

Chambres: 5

Chauffage: Gaz, Electrique, Central

Taxe foncière: 5978

Meuble: non

Année de construction: 1850

Référence: 45050-1032475

Descriptif

Immeuble à vendre à Montargis dans le Loiret (45200), ref : 45050-1032475

CENTRE-VILLE MONTARGIS, immeuble de 4 lots, rez-de-chaussée et deux étages, composé comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée commune.
-Local de bureaux (surface de 80m²) composé d'un espace d'accueil, salle d'attente, 2 bureaux, 2 réserves et 2 WC.
Au premier étage :
-Palier.
-T2 (50m²) : séjour-kitchenette, chambre et salle d'eau-WC (meublé).
-T3 (55m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (non meublé).
Au deuxième étage :
-T3 (70m²) : séjour-kitchenette, 2 chambres et salle d'eau-WC (meublé).
Rapport annuel de 27048€.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

600

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Luc BUCHETON et Jean-Henry DESAULTY

202 rue Emile Mengin BP 20
45205 MONTARGIS CEDEX

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