Maison à vendre Meung-sur-Loire 45130 Loiret - 5 pièces 109 m2 à 261400 euros

Maison a vendre Meung-sur-Loire 45130 Loiret 109 m2 5 pièces 261400 euros

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261 400 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 109 m²

Surface terrain: 283 m

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz, Cheminée

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: 45029-1093463

Descriptif

Maison à vendre à Meung-sur-Loire dans le Loiret (45130), ref : 45029-1093463

A MEUNG-SUR-LOIRE - Vue sur Loire, proximité centre-ville.Emplacement d'exception pour les amoureux du charme et de l'ancien.Une maison d'habitation, comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, salon, salle d'eau, w.c.;- A l'étage : salle à manger/salon, véranda, cuisine, deux chambres, palier;- Grenier;- Garage, buanderie.Cour et jardinet complètement clos de mur avec pour bonus, l'accès à une magnifique cave voutéeTravaux de rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 31/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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34 quai Jeanne d'Arc BP 23
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