Maison à vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique - 5 pièces 153 m2 à 546000 euros

Maison a vendre Guérande 44350 Loire-Atlantique 153 m2 5 pièces 546000 euros

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546 000 €

525 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 153 m²

Surface terrain: 889 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 973

Meuble: non

Piscine: Oui

Terrasse: Oui

Référence: 44128-946743

Descriptif

Maison à vendre à Guérande en Loire-Atlantique (44350), ref : 44128-946743

A VENDRE - GUERANDE (44350) - CHAUMIERE AVEC PISCINE - Au calme d'un hameau, à 5mn des remparts, belle chaumière avec piscine vous offrant une vie de plain-pied : séjour-salon d'environ 39m² avec une belle cheminée donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine aménagée et équipée avec également un accès direct sur la terrasse, une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, wc, entrée. A l'étage : mezzanine desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc. Une annexe. Le tout sur un jardin d'environ 889m².

Maison à vendre à Guérande en Loire-Atlantique (44350), ref : 44128-946743

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 09/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

215

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2130 € et 2930 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

2 rue du Pavé de Beaulieu
44351 GUERANDE CEDEX
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