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de notaires de maison à vendre à Le Pouliguen 44510

EXCLUSIVITÉ - Situé au coeur du Pouliguen, cet immeuble ancien séduit par sa façade remarquable et son emplacement privilégié, directement sur le quai. L'ensemble comprend, au sous-sol, une grande cave ; au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 12 000 € par an, avec un bail en cours jusqu'en 2029. Les deux niveaux supérieurs accueillent un seul appartement en duplex, d'une surface totale d'environ 140 m², à rénover entièrement. L'immeuble bénéficie également d'une petite cour et d'un garage indépendant, situé à une cinquantaine de mètres.

LE POULIGUEN à proximité du centre, du port et de la plage du Nau Maison avec vie de plain pied située au calme d'une impasse et donnant sur les étiers. Découvrez au rez-de-chaussée : entrée, Pièce de vie lumineuse et spacieuse donnant sur le jardin avec cuisine aménagée/équipée, séjour et salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains, WC et grenier. Garage attenant. Jardin sur l'arrière exposé sud, clos et arboré. Le tout sur une parcelle d'environ 301 m².

Maison à vendre - Le Pouliguen (44510) - Proche plage En exclusivité située à moins de 900 mètres de la plage de Toulin, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. D'une surface habitable de 135,7 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m². 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon-séjour,1 chambre,une salle d'eau À l'étage :3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année. Idéal résidence principale ou secondaire Renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60