716 900 €
690 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 900 €. Soit 3,90 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
135 m²
Surface terrain
372 m²
État général
Bon
Nombre d'étages
1
Orientation
Est-Ouest
Taxe foncière
1 276 €
Type de chauffage
Gaz
Référence
2606
Les +
Jardin
Parking/garage
Maison à vendre au Pouliguen (44510) en Loire-Atlantique - Réf : 2606
Maison à vendre - Le Pouliguen (44510) - Proche plage
En exclusivité située à moins de 900 mètres de la plage de Toulin, cette charmante maison individuelle non mitoyenne vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes.
D'une surface habitable de 135,7 m², elle est implantée sur un terrain de 372 m².
6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une cuisine fermée, un salon-séjour,1 chambre,une salle d'eau
À l'étage :3 chambres, une salle d'eau et une véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
Idéal résidence principale ou secondaire
Renseignements et visites David Garnier 06 24 30 81 60
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 8 mars 2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 720 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
Me Jocelyn POUESSEL
13 rue gurvand
35000 Rennes
35000 Rennes
Votre contact : David GARNIER
SIRET433 353 612 00057
TVA intracommunautaireFR15 433 353 612
Formulaire de contact
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