Maison à vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique

Maison a vendre Saint-Nazaire 44600 Loire-Atlantique 83 m2 4 pièces 312000 euros

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312 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Meuble: non

Année de construction: 1971

Garage: Oui

Référence: 44088-1061135CLA

Descriptif

Maison de ville à vendre à Saint-Nazaire en Loire-Atlantique (44600), ref : 44088-1061135CLA

SAINT-NAZAIREA 550 m de la plage de Kerlédé, maison de 1971 à rafraîchir.
Au rez-de-chaussée : salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante aménagée/équipée, dégagement, WC ; à l'étage : palier desservant 3 chambres spacieuses, salle d'eau et WC.
Grenier à aménagée.
Parcelle d'environ 300 m² arborée avec dépendance.
Pour plus de renseignements et une visite, contactez Céline LANGEL au 06.35.47.81.91.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

274

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1816 € et 2456 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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50 rue du Général de Gaulle BP 168
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