Maison à vendre Rahart 41160 Loir-et-Cher - 3 pièces 96 m2 à 181825 euros

Maison a vendre Rahart 41160 Loir-et-Cher 96 m2 3 pièces 181825 euros

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181 825 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 825 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 1 008 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Electrique, Bois

Meuble: non

Année de construction: 1976

Garage: Oui

Référence: 41050-1092106

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Rahart dans le Loir-et-Cher (41160), ref : 41050-1092106

A vendre à RAHART 41160 - VENDOME 41100 et gare TGV à 10 minutesMaison 88m² sur sous-sol semi-enterré comprenant :- Au rez-de-chaussée : Entrée formant couloir desservant petit débarras à usage de vestiaire, salle de séjour 26m² (équipée d'un poêle à bois) ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, chambre avec placard-penderie, pièce à usage de bureau avec accès à l'étage, salle d'eau, wc.- A l'étage : Grande chambre avec rangement en sous-pente. Possibilité d'extension de l'étage d'environ 26m² au sol.- Au sous-sol total 85m² : Lingerie, pièce, garage et débarras.Dépendances :Chalet de jardin.Carport.Cour goudronnée, jardin clos et arboré 1008m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
glr-vendome.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 14/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

231

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LECOMPTE et ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 VENDOME

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