Maison à vendre Saint-Ouen 41100 Loir-et-Cher - 6 pièces 140 m2 à 314817 euros

Maison a vendre Saint-Ouen 41100 Loir-et-Cher 140 m2 6 pièces 314817 euros

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314 817 €

303 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 817 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 415 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 765

Meuble: non

Année de construction: 1911

Référence: 41050-1089589

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Saint-Ouen dans le Loir-et-Cher (41100), ref : 41050-1089589

A vendre à SAINT-OUEN (41100) en limite de VENDOME Proche écoles, commerces, services, transports.Maison 140m² comprenant :- Au rez-de-chaussée de plain-pied : Entrée sur pièce de 28m² avec espace repas et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, salon, dégagement desservant salle d'eau et lingerie, wc.- Au 1er étage : palier desservant trois chambres dont une avec dressing.- Au 2ème étage : Palier à usage de bureau et chambre.Véranda chauffée 20m² ouvrant sur le jardin.Cave voutée aménagée.Terrasse.Chalet de jardin.Cour, jardin clos et arboré 415m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr glr-vendome.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

117

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1560 € et 2150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LECOMPTE et ROCHEREAU

15 rue Geoffroy Martel
41100 VENDOME

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