Maison à vendre Saint-Erblon 53390 Mayenne - 4 pièces 97 m2 à 151420 euros

Maison a vendre Saint-Erblon 53390 Mayenne 97 m2 4 pièces 151420 euros

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151 420 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 420 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 97 m²

Surface terrain: 20 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 076/2588-MC/GU

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Erblon en Mayenne (53390), ref : 076/2588-MC/GU

6 Kms de Pouancé - 10 Kms de Renazé et 20 Kms La Guerche de Bretagne : SAINT ERBLON
Ancien corps de ferme sur 2ha environ. :
* Maison d'habitation de 97 m² en plain-pied : Séjour/salle à manger de 37,50 m² avec cheminée foyer ouvert - Cuisine de 12,80 m² - 2 chambres - Salle de bains et WC. Pièce séparée de 16 m² avec cheminée foyer ouvert
Buanderie - Cave/cellier - Chaufferie (1 Chaudière fuel + 1 chaudière bois)
Grenier sur tomettes
Puits - Réseau eau communal
Dépendances : Cave - Ancienne écurie de 55 m² avec grenier . Double garage avec ancienne étable à la suite
Anciennes porcheries en pierres
2 Hangars de 20 m² et 240 m² -
Terrain d'agrément - Mare et parcelle de terre -
Classe énergie : F - Classe climat : F - Prix Hon. Négo Inclus : 151 420,00 € dont 4,43% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :145 000,00 € - Réf : 076/2588-MC/GU
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Saint-Erblon en Mayenne (53390), ref : 076/2588-MC/GU

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 21/12/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

351

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2630 € et 3600 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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21 Promenade Charles de Gaulle BP 30
53400 CRAON

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