Maison à vendre Sévignac 22250 Côtes-d'Armor - 5 pièces 97 m2 à 174790 euros

Maison a vendre Sévignac 22250 Côtes-d'Armor 97 m2 5 pièces 174790 euros

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174 790 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 790 €
Soit 5,93% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 97,85 m²

Surface terrain: 5 135 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Bois, Électricité

Garage: Oui

Référence: 22044-3861

Descriptif

Maison à vendre à Sévignac dans les Côtes-d'Armor (22250), ref : 22044-3861

Porche d'entrée,
Un ancien corps de ferme à usage d'habitation, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine avec cheminée insert, salon, dégagement avec placard, une chambre avec placard, water-closet,
- A l'étage : dégagement, débarras, trois chambres, salle de bain
Ancienne laiterie attenante avec grenier au-dessus, ancienne étable à l'arrière,
Une ancienne maison comprenant un pièce avec cheminée, cellier attenant, et grenier au-dessus. Grange ouverte attenante.
Autres dépendances : local technique, hangar ouvert avec atelier attenant, poulailler, ancienne porcherie,
Puits
Cour, jardin
Le tout sur 5135m²

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

311

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAUBE, LHOMME & DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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