Maison à vendre Craon 53400 Mayenne - 7 pièces 135 m2 à 322360 euros

Maison a vendre Craon 53400 Mayenne 135 m2 7 pièces 322360 euros

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322 360 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 360 €
Soit 3,98% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 135 m²

Surface terrain: 947 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Référence: 076/2547-PR/CO

Descriptif

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2547-PR/CO

CRAON - Sud Mayenne - 30 Kms LAVAL (LGV 1h30) - 60 Kms Angers et Rennes
Propriété de caractère en coeur de ville de 135 m² hab. dans parc de 947 m², arboré, paysagé et clos de murs :
* Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée - Bureau - Séjour - Salon/salle à manger avec cheminée marbre- Cuisine - Salle d'eau et WC
* Etage sur parquet naturel : Palier/dégagement desservant 4 chambres (2 avec placards) - Salle de bains et WC
Travaux réalisés au cours de l'année 2020 : Toiture - Chaudière chauffage central gaz de ville - Isolation grenier et cave
Grenier au-dessus avec vélux
Cave sous totalité
Bâtiment en pierres à usage de garage et Bucher avec grenier au-dessus - Pièce avec cheminée et mansarde au-dessus
Carport 1 voiture -
Classe énergie : D - Classe climat : D - Prix Hon. Négo Inclus : 322 360,00 € dont 3,99% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000,00 €
Réf : 076/2547-PR/CO
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Craon en Mayenne (53400), ref : 076/2547-PR/CO

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/07/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1880 € et 2590 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SARL CBP NOTAIRE

21 Promenade Charles de Gaulle BP 30
53400 CRAON

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