Maison à vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Ploumagoar 22970 Côtes-d'Armor 136 m2 259104 euros

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259 104 €

246 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 104 €
Soit 5,32% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136 m²

Surface terrain: 845 m²

Référence: 22064-1274

Descriptif

Maison à vendre à Ploumagoar dans les Côtes-d'Armor (22970), ref : 22064-1274

Maison à vendre à PLOUMAGOAR, Côtes d'Armor.
Dans un hameau à la campagne, arrêt bus scolaires, maison en pierres sous ardoises à usage d'habitation comprenant :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec poêle à granulés , chambre, pièce à usage de buanderie avec wc et lave mains, suite parentale : chambre, salle de douches et dressing
- A l'étage : palier desservant deux chambres, bureau, salle de bains avec WC, grenier aménageable (environ 40 m2).
Appentis.
Préau.

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

196

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2070 € et 2860 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL JULIEN-PIERRE GLÉRON & ASSOCIÉS, NOTAIRES

4 place du Champ au Roy BP 90306
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