CHERBOURG EN COTENTIN, RARE - APPT DUPLEX 3 CH AVEC TERRASSE OUEST - ! VIDEOS DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE INSTAGRAM : Etude Fontanet Dupont Manquet ! UNIQUEMENT CHEZ LES NOTAIRES !
Idéalement situé à EQUEURDREVILLE, au sein de la RESIDENCE DU VAL LABBE, l'ETUDE FONTANET ET DUPONT-MANQUET vous propose cet appartement en DUPLEX de 96.00m² CARREZ au 5ème et DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR avec son GARAGE, ses 3 chambres, sa GRANDE pièce de vie de 30.00m² et ses 2 TERRASSES EXPOSEES OUEST.
Cet appartement est aménagé en :
Au 1er niveau :
- Une entrée (7.80m²) avec penderie,
- Une pièce de vie (30.00m²) exposée OUEST avec accès direct à UNE TERRASSE et rangements sous les rampants,
- Une cuisine (7.00m²) aménagée et équipée exposée OUEST avec accès direct à UNE 2EME TERRASSE,
- Une chambre (12.80m²) avec accès à la terrasse,
- Une salle de bains (4.30m²) avec douche et baignoire,
- Un sanitaire indépendant,
Au 2ème niveau :
- Accessible par un escalier en ORME SUR MERSURE, un palier (4.00m²) avec penderie desservant deux chambres (10.50 et 14.00m²) avec penderie, rangements et dressing (2.00m²),
COMPRIS DANS LE PRIX, UN GARAGE FERME,
Huisseries en PVC double vitrage et chauffage indépendant par convecteurs,
Charges de copropriété : 145 € / mois,
Taxe foncière : 1600 euros / an,
Consommation en énergie THEORIQUE : 1 400 € et 1 930 € / an,
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : D - Prix Hon. Négo Inclus : 229 720,00 € dont 4,42% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000,00 € - Réf : 045/1624
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
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