Maison à vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre Saint Père Marc en Poulet 35430 Ille-et-Vilaine 111 m2 4 pièces 435300 euros

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435 300 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 3,64% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 111 m²

Surface terrain: 716 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 089/3286

Descriptif

Maison à vendre à Saint Père Marc en Poulet en Ille-et-Vilaine (35430), ref : 089/3286

SAINT PERE MARC EN POULET (35)- Belle maison contemporaine indépendante, bien entretenue et fonctionnelle, proche des commerces, offrant au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale (chambre-sde-dressing), W.C., A l'étage : coin bureau en mezzanine, deux chambres, dressing, sdb-W.C., grand grenier (possibilité chambre supplémentaire), garage, deux emplacements de stationnement, atelier, le tout sur un terrain de 716m2. - Classe énergie : A - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 634 à 858 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 435 300 € dont 3,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 089/3286

Diagnostics (Réalisé le 16/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 634 € et 858 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS PRADO et associé

6 rue de l'étang du miroir
35430 CHATEAUNEUF D'ILLE ET VILAINE

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