Maison à vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Gouesnière 35350 Ille-et-Vilaine 88 m2 4 pièces 271530 euros

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271 530 €

261 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 530 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 964 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Etat général: Moyen

Année de construction: 1971

Garage: Oui

Référence: 089/3270

Descriptif

Maison à vendre à La Gouesnière en Ille-et-Vilaine (35350), ref : 089/3270

LA GOUESNIERE, Charmante maison d'habitation (88m2) sur sous-sol total, comprenant entrée-couloir, cuisine, salon-sam, trois chambres, sdb, wc, garage-atelier, hangar aménagé, serre et abris de jardin, terrasse plein sud, le tout sur un beau terrain de 964m2. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3579 à 4843 € (bases 2021 2022 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 271 530 € dont 4,03% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :261 000 € - Réf : 089/3270

Diagnostics (Réalisé le 04/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

341

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3579 € et 4843 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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