Maison à vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 100 m2 à 491950 euros

Maison a vendre Saint-Malo 35400 Ille-et-Vilaine 100 m2 4 pièces 491950 euros

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491 950 €

475 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 950 €
Soit 3,56% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 100 m²

Surface terrain: 685 m²

Pièces: 4

Etat général: Moyen

Année de construction: 1960

Référence: 089/3265

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Malo en Ille-et-Vilaine (35400), ref : 089/3265

SAINT-MALO- Charmante maison non-mitoyenne, proche commerces et gare, proposant au rdc : entrée, wc, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine, véranda (exposée sud), chaufferie, arrière cuisine-A l'étage : deux chambres, bureau, sdb avec douche, wc. Terrain de 685 m2 avec abris de jardin-emplacement voiture - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2002 à 2708 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 491 950 € dont 3,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 089/3265

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

245

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2002 € et 2708 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

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