Maison à vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine - 7 pièces 149 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Maen Roch 35460 Ille-et-Vilaine 149 m2 7 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 647 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électrique + poële à granulés (plancher chauffant)

Etat général: Bon

Année de construction: 2005

Garage: Oui

Référence: VP-24-409

Descriptif

Maison à vendre à Maen Roch en Ille-et-Vilaine (35460), ref : VP-24-409

MAEN ROCH - Au calme - Belles prestations pour cette maison (2005) d'env. 148 m² hab. vous proposant au rch : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour avec poële donnant sur terrasse, dégagement, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage : palier, 4 chambres (dont une pièce pouvant devenir une salle de bain), bureau, wc. Garage avec studio à l'étage, salle d'eau, wc. Cuisine d'été. Carport. Cellier. Le tout sur terrain de 647 m² avec puits. Proche commerces, écoles, voie verte. Tranquillité assurée. Environnement agréable. Classe énergie : D(184).
Prix net vendeur : 270 000 € +10 800 € frais de négociation. Réf : VP-24-409

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

184

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1654 € et 2238 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

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