Maison à vendre Pacé 35740 Ille-et-Vilaine - 4 pièces 68 m2 à 247996 euros

Maison a vendre Pacé 35740 Ille-et-Vilaine 68 m2 4 pièces 247996 euros

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247 996 €

238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 996 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 68 m²

Surface terrain: 362 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: Moyen

Année de construction: 1962

Garage: Oui

Référence: 030/72995

Descriptif

Maison à vendre à Pacé en Ille-et-Vilaine (35740), ref : 030/72995
Centre Ville

Plein centre, à proximité des commodités, maison d'habitation (mitoyenne d'un côté), achevée en 1962, d'une surface habitable d'environ 67.50m².
Cette maison se compose : d'une partie habitable à l'étage comprenant une entrée avec un placard, un séjour/salon sur parquet, un cuisine séparée, un dégagement desservant deux chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC séparé.
Au rez-de-chaussée une partie garage, une pièce de rangement, une grande cave.
Un jardin clos et arboré. Place de parking devant la maison.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: Géorisque.gouv.fr - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1430 à 1990 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 247 996 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :238 000 € - Réf : 030/72995

Diagnostics (Réalisé le 02/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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