Maison à vendre La Chapelle-Thouarault 35590 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle-Thouarault 35590 Ille-et-Vilaine 50 m2 2 pièces 177140 euros

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177 140 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 140 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 50 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Année de construction: 1995

Garage: Oui

Référence: 030/72992

Descriptif

Maison à vendre à La Chapelle-Thouarault en Ille-et-Vilaine (35590), ref : 030/72992
500m du centre

LA CHAPELLE THOUARAULT, située à environ 500m² du centre dans un quartier résidentiel, maison individuelle de 50m² sur un terrain de 530 m², elle se compose d'une entrée avec placard, un dégagement, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée séparée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
Un garage non attenant d'environ 17m².
Une terrasse en pierre et un beau jardin. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2030 à 2790 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 177 140 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :170 000 € - Réf : 030/72992

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

346

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2030 € et 2790 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LE CORVIC et LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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