Maison à vendre Pleumeleuc 35137 Ille-et-Vilaine - 6 pièces 145 m2 à 323000 euros

Maison a vendre Pleumeleuc 35137 Ille-et-Vilaine 145 m2 6 pièces 323000 euros

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323 000 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,19% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 4 295 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1985

Garage: Oui

Référence: 030/72932

Descriptif

Maison à vendre à Pleumeleuc en Ille-et-Vilaine (35137), ref : 030/72932
SORTIE DE VILLE

PLEUMELEUC, 500m du Centre Bourg, maison individuelle construite en 1985 d'une surface d'environ 145m² , située sur une parcelle de 4295m², comprenant une entrée, un séjour/salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un débarras, une veranda.
A l'étage, un palier, trois chambres, un bureau, une salle d'eau.
Un sous-sol total sous la maison, une terrasse avec une pergola. Deux garages ouverts. Une ancienne écurie d'environ 100m² .
Travaux de rafraichissement à prévoir, fosse à mettre au normes. Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2370 à 3270 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 323 000 € dont 4,19% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000 € - Réf : 030/72932

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 24/07/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

233

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2370 € et 3270 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2022 (abonnements compris)

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SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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