Maison à vendre Le Grippon 50320 Manche - 5 pièces 143 m2 à 291100 euros

Maison a vendre Le Grippon 50320 Manche 143 m2 5 pièces 291100 euros

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291 100 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 143 m²

Surface terrain: 23 100 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Référence: 24GO1

Descriptif

Maison à vendre à Le Grippon dans la Manche (50320), ref : 24GO1

LE GRIPPON, Maison de 143m², dépendances et 2,3ha de terrain - Belle maison en pierre de 143m², située sur la commune du Grippon (50320), située à 15 minutes d'Avranches et des plages, 20 minutes de Villedieu-les-poêles et de Carolles et Jullouville, et 40 minutes du Mont-Saint-Michel.
La maison se compose:
RDC: entrée, séjour (70m²), salle de bains (6.50m²), chaufferie, WC.
1er étage: Trois chambres (11m², 12m² et 14m²), un bureau, une salle de bains (6.5m²).
Combles aménageables.
Dépendances avec grands volumes, poulailler, abris et un garage.
Le tout sur une parcelle de 2ha 31a et 90ca - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3436 à 4648 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 100 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 24GO1

Diagnostics (Réalisé le 12/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

308

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3436 € et 4648 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me O. LEGROS

40 Grande Rue
50530 SARTILLY

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