Maison à vendre Chanteloup 50510 Manche - 8 pièces 214 m2 à 689520 euros

Maison a vendre Chanteloup 50510 Manche 214 m2 8 pièces 689520 euros

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689 520 €

663 000 € + Honoraires de négociation TTC : 26 520 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 214,28 m²

Surface terrain: 9 144 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Bois

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM1979SL-50026

Descriptif

Maison à vendre à Chanteloup dans la Manche (50510), ref : VM1979SL-50026

A seulement 1 km du bourg de BREHAL sur la commune de CHANTELOUP, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants, et médecins généralistes facilitant ainsi votre quotidien et également une crèche, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et un collège.
Spacieuse maison contemporaine construite en 2007 sur un magnifique terrain clos et arboré de 9 144 m².

Cette charmante maison est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec un wc et placards, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie avec un poêle à bois, un bureau, deux chambres avec leur salle d'eau privative et une avec un dressing, une buanderie.
A l'étage, une grande mezzanine/salon, une pièce à usage de lingerie et dressing, trois chambres, une salle d'eau, un wc.

A l'extérieur, un garage attenant à la maison avec un grenier, un carport et une dépendance à usage d'atelier d'environ 35 m².
Cour goudronnée, portail électrique, terrain de pétanque.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Etude SCP THOUROUDE, VIMOND ORY, DANJOU de Bréhal au 02.33.61.63.76 ou le service négociation au 06.48.68.88.44
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 663 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 17/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1470 € et 2060 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP THOUROUDE, VIMOND-ORY et DANJOU

9 rue Clément Desmaisons BP 232
50402 GRANVILLE CEDEX

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