NOUZILLY, Maison d'habitation - Nouzilly :
Nicolas Da Silva vous présente :
Dans l'hyper centre de la commune proche des commodités, maison d'habitation de 74m² édifiée en 1979 sur une parcelle de 993m². Le bien est en bon état général et présente de beaux volumes, il bénéficie d'un sous/sol complet.
Le bien est disponible pour une signature d'acte définitif pour la fin 2025.
Entrée, spacieuse pièce de vie ; salon/salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, 2 chambres, wc, salle d'eau. Une véranda complète le bien sur la façade avant du bien, utilisé en second espace de réception.
Sous-sol : Pièce utilisée en chambre avec douche et wc (sanibroyeur), buanderie, garage avec porte motorisée.
Jardin clos et arboré avec espace de stationnement en enrobé, abris de jardin, et cave.
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants motorisés
Production d'eau chaude : Ballon d'eau chaude
Couverture : Tuiles mécaniques
Isolation : Isolation des combles par ouate de cellulose pulsée (2021) - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1203 à 1627 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 213 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :205 000 € - Réf : 044/226
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1203 € et 1627 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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