Maison à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 2 pièces 40 m2 à 137440 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 40 m2 2 pièces 137440 euros

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137 440 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 440 €
Soit 5,72% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 40 m²

Surface terrain: 141 m²

Pièces: 2

Référence: 034/2025001389

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 034/2025001389
TOURS

A TOURS Rotonde / Beaujardin Premier achat ou investissement.
Maison de ville env 39 m² à rénover comprenant une pièce de vie env 25 m² (possibilité chambre), une cuisine env 10 m² et une salle d'eau récente avec WC.
Cave et Jardin avec petit cabanon.
A 3 minutes à pied du supermarché de BEAUJARDIN et 20 minutes à pied de la gare.
- Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2480 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 440 € dont 5,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 034/2025001389 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

597

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1810 € et 2480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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