Appartement à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 3 pièces 91 m2 à 297000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 91 m2 3 pièces 297000 euros

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297 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 91 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Etat général: Moyen

Année de construction: 1975

Garage: Oui

Référence: 001/2497

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 001/2497
TOURS Nord

TOURS NORD - Proche de la Clinique Velpeau, des commerces, des écoles et des transports
Un appartement de type 3, à rafraîchir, d'environ 90 m², au deuxième étage, comprenant :
- entrée avec placards aménagés, séjour double donnant sur terrasse plein ouest avec vue sur le jardin de la résidence, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, deux salles d'eau, wc.
Garage fermé, parking aérien et cave.
Chauffage collectif.
Prix : 285 000,00 euros net vendeur, frais de négociation : 12 000,00 euros soit 297 000,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 100

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 4100.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

143

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1160 € et 1610 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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