Maison à vendre La Riche 37520 Indre-et-Loire - 4 pièces 77 m2 à 229720 euros

Maison a vendre La Riche 37520 Indre-et-Loire 77 m2 4 pièces 229720 euros

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229 720 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
Soit 4,42% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 77 m²

Surface terrain: 294 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Etat général: A renover

Année de construction: 1960

Référence: 001/2470

Descriptif

Maison à vendre à La Riche dans l'Indre-et-Loire (37520), ref : 001/2470

LA RICHE - Proche rocade et futur ligne de Tram
A 10 min du centre ville de TOURS
Une maison d'habitation surélevée sur sous-sol, mitoyenne, des années 60, d'environ 77 m², à rénover, comprenant :
- au rez-de-jardin : entrée, une pièce pouvant servir de chambre, atelier, cellier, cave et garage,
- au premier étage : palier, salle à manger, cuisine aménagée, salon, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
Chauffage gaz de ville.
Jardin clos avec puits.
Prix net vendeur : 220 000 euros, frais de négociation : 9 720 euros soit 229 720 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 25/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

426

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2880 € et 3930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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