Maison à vendre Tours 37100 Indre-et-Loire - 4 pièces 76 m2 à 157200 euros

Maison a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 76 m2 4 pièces 157200 euros

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157 200 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 200 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 76 m²

Surface terrain: 450 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 001/2466

Descriptif

Maison à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37100), ref : 001/2466
TOURS Nord

TOURS NORD - Proche de la Place Coty
Proximité immédiate du Tram, des écoles et des commerces
Un particulier Tourangeau d'environ 76 m², à rénover, comprenant, à savoir :
- au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc,
- au premier étage : palier, deux chambres dont une avec salle de bains/wc communicants et la seconde avec cabinet de toilette,
- sous sol avec chaufferie.
Jardin clos de 400 m².
Prix net vendeur : 150 000,00 euros, frais de négociation : 7 200,00 euros soit 157 200,00 euros.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

504

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3067 € et 4149 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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