Appartement à vendre Tours 37000 Indre-et-Loire - 2 pièces 46 m2 à 120000 euros

Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 46 m2 2 pièces 120000 euros

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120 000 €

115 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 000 €
Soit 4,34% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: A renover

Référence: 001/2462

Descriptif

Appartement à vendre à Tours dans l'Indre-et-Loire (37000), ref : 001/2462
TOURS Centre

HYPER CENTRE DE TOURS - rue du Maréchal Foch
Proche commerces, transports et écoles
Dans un petit immeuble en copropriété, au 3ème et dernier étage (sans ascenseur), un appartement de type 2, mansardé, de 46 m², à rénover, comprenant : une entrée desservant deux pièces principales, cuisine, salle d'eau avec wc.
Droit au parking dans cour commune. Cave.
Prix net vendeur : 115 000 euros, frais de négociation : 5 000 euros soit 120 000 euros frais de négociation inlus.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 8

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1200.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

402

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1420 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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