Maison à vendre Le Pouliguen 44510 Loire-Atlantique

Maison a vendre Le Pouliguen 44510 Loire-Atlantique 61 m2 5 pièces 416000 euros

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416 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 15 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Electricité

Etat général: Bon

Référence: 001/2449

Descriptif

Maison à vendre à Le Pouliguen en Loire-Atlantique (44510), ref : 001/2449

LE POULIGUEN - dans un quartier paisible, recherché, à moins d'1 km de la plage du Nau
Une maison en très bon état d'environ 60 m², de plain-pied, comprenant, à savoir :
Une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte et lave vaisselle), quatre pièces pouvant servir de chambres, deux salles d'eau dont une avec wc, un second wc séparé.
Cour sans vis à vis.
Chauffage individuel électrique.
Prix net vendeur : 400 000,00 euros, frais de négociation : 16 000,00 euros soit 416 000,00 euros frais de négociation inclus.
Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Diagnostics (Réalisé le 15/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

240

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 910 € et 1280 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DIGUET, LORSERY-DIGUET et LEPRAT

7 boulevard Beranger BP 81905
37019 TOURS CEDEX 1

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