Appartement à vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Saint-Aubin-du-Cormier 35140 Ille-et-Vilaine 46 m2 2 pièces 157500 euros

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157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 46 m²

Surface terrain: 9 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 137/4032

Descriptif

Appartement à vendre à Saint-Aubin-du-Cormier en Ille-et-Vilaine (35140), ref : 137/4032

SAINT AUBIN DU CORMIER, Appartement - Appartement T2 de plain pied et bien exposé, actuellement loué, comprenant:
Couloir d'entrée avec très grand double placard coulissant, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard, salle d'eau avec douche extra plate,
Terrasse donnant sur la pièce de vie
Stationnement - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 270 à 420 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 157 500 € dont 5,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 137/4032

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 09/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 270 € et 420 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
35140 ST AUBIN DU CORMIER

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