Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Val-Couesnon 35560 Ille-et-Vilaine

Fonds et murs commerciaux a vendre Val-Couesnon 35560 Ille-et-Vilaine 336 m2 292600 euros

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292 000 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €
Soit 4,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface commerciale: 336 m²

Surface terrain: 1 397 m²

Pièces: 13

Référence: 137/4012

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Val-Couesnon en Ille-et-Vilaine (35560), ref : 137/4012

VAL COUESNON, Local à usage professionnel - TREMBLAY - Local à usage professionnel, convient pour activité médicale ou paramédicale, services, bureaux, commerces etc...
Ancienne maison médicale sur terrain de 1.397 m² avec parking, comprenant:
- Rez-de-chaussée: Sas d'entrée, accueil, 2 salles d'attente, 6 bureaux avec points d'eau et placard, wc, salle de repos, salle d'archives, deux locaux techniques,
- Etage: appartement T2 comprenant un dégagement avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bains, wc,
Greniers aménageables - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 292 000 € dont 4,29% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 137/4012

Diagnostics (Réalisé le 28/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

214

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BOSSENNEC-LE ROUX et BIHR

2 rue de Rennes BP 1
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