Appartement à vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Fougères 35300 Ille-et-Vilaine 73 m2 4 pièces 140346 euros

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140 346 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 346 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Référence: 037/1890

Descriptif

Appartement à vendre à Fougères en Ille-et-Vilaine (35300), ref : 037/1890
FOUGERES - Centre ville

FOUGERES , T4 - L'Etude de Maître BASLE-VERRIEZ, vous propose :
Un appartement type F4, idéalement situé à proximité du centre-ville et au premier étage d'un immeuble, comprenant :
Entrée, dégagement avec placards, cuisine aménagée et équipée, séchoir, deux chambres, salle à manger et salon, salle d'eau, wc.
Le chauffage est individuel et assuré par une chaudière au gaz de ville.
Pour plus de confort les menuiseries sont en PVC double-vitrage.
L'appartement comprend : un grenier et une cave pour plus de stockage
Il bénéficie également d'un garage pour assurer un stationnement !
Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez nous au : 02.99.94.82.20 - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 909 à 1229 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 140 346 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :135 000 € - Réf : 037/1890

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 75

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 475.0 €

Diagnostics (Réalisé le 16/11/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 909 € et 1229 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BASLÉ et VERRIEZ

88 boulevard de Bliche BP 70308
35133 LECOUSSE

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