Maison à vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 57 m2 à 98762 euros

Maison a vendre Landéan 35133 Ille-et-Vilaine 57 m2 3 pièces 98762 euros

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98 762 €

95 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 762 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 57 m²

Surface terrain: 460 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 037/1877

Descriptif

Maison à vendre à Landéan en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 037/1877

LANDEAN, Maison d'habitation - L'Etude Maître BASLE-VERRIEZ, vous propose :
Une maison de caractère d'environ 57 m², en campagne, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, wc avec lave-mains,
- A l'étage : deux chambres, une salle d'eau
Le tout avec un garage et un jardin.
Elle possède un système de chauffage au fuel et des fenêtres PVC en double-vitrage.
Pour plus de renseignements, contactez-nous au : 02.99.94.82.28 - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2218 à 3000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 98 762 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :95 000 € - Réf : 037/1877

Diagnostics (Réalisé le 15/07/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

326

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2218 € et 3000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP BASLÉ et VERRIEZ

88 boulevard de Bliche BP 70308
35133 LECOUSSE

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