Location Maison La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine

Location maison La Bouëxière 35340 Ille-et-Vilaine 85 m2 2 pièces 600 euros

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600 €/mois

Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires Charge Locataire : 525 €
Honoraires état des lieux : 100 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 953 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 1956

Garage: Oui

Référence: 019/5587

Descriptif

Maison à louer à La Bouëxière en Ille-et-Vilaine (35340), ref : 019/5587

OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES.
LA BOUEXIERE : Cette maison d'habitation d'environ 85m² comprend un rez-de-chaussée spacieux comprenant une pièce de vie équipée d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une grande pièce polyvalente, idéale en chambre, offre des espaces de rangement pratiques.
Enfin, un double garage en annexe complète ce bien.
Grand jardin clôturer.
Libre de suite.
Chauffage : électique
Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 à 3320 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 600 € / mois. Dépôt de garantie : 600 € Hon. charge locataire : 525 € TTC dont 100€ d'état des lieux.
Réf : 019/5587
Pour visiter, contacter le 02 99 00 53 53

Diagnostics (Réalisé le 01/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

358

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2410 € et 3320 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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