Appartement à vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230 Ille-et-Vilaine 47 m2 2 pièces 146600 euros

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146 600 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
Soit 4,71% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Individuel Gaz

Etat général: Moyen

Année de construction: 1997

Garage: Oui

Référence: 019/5581 MCB

Descriptif

Appartement à vendre à Noyal-Châtillon-sur-Seiche en Ille-et-Vilaine (35230), ref : 019/5581 MCB

NOYAL CHATILLON SUR SEICHE, T2 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
Bel appartement de type 2 au rez-de-chaussée, orienté est/ouest, comprenant : Entrée directe dans le séjour avec cuisine américaine aménagée (meubles hauts et bas). Dégagement avec placard, une chambre, salle de bains avec rangement, W.C. avec rangement. Sols PVC
Garage boxé en sous-sol. Vendu libre de toute occupation. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 900 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 600 € dont 4,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 019/5581 MCB

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 68

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 750.0 €

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

114

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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