Appartement à vendre Ille-et-Vilaine - 3 pièces 61 m2 à 234150 euros

Appartement a vendre 35 Ille-et-Vilaine 61 m2 3 pièces 234150 euros

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234 150 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 150 €
Soit 4,07% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 61 m²

Surface terrain: 79 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Collectif

Etat général: Bon

Année de construction: 2020

Référence: 019/5578 MCB

Descriptif

Appartement à vendre en Ille-et-Vilaine, ref : 019/5578 MCB

T3 - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, NOYAL SUR VILAINE dans résidence recherchée de 2021, ce très bel appartement de type 3 vous offre : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (four plaques hotte) ouverte sur un séjour/salon très lumineux, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et WC.
Terrasse de 16,88m² avec jardin privatif de 79m².
Place de parking
Vendu Libre .
Dans copropriété de 94 lots - Charges annuelles moyennes 1433 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690 à 980 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 150 € dont 4,07% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 019/5578 MCB

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 94

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1433.0 €

Diagnostics (Réalisé le 04/08/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 690 € et 980 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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