Appartement à vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine

Appartement a vendre Cesson-Sévigné 35510 Ille-et-Vilaine 27 m2 2 pièces 115700 euros

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115 700 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 700 €
Soit 5,18% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 27 m²

Pièces: 2

Chauffage: Electrique

Etat général: Moyen

Année de construction: 1984

Référence: 019/5521 MCB

Descriptif

Appartement à vendre à Cesson-Sévigné en Ille-et-Vilaine (35510), ref : 019/5521 MCB
CESSON Beaulieu

CESSON SEVIGNE, T1 bis - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et Associés,, CESSON-SEVIGNE à deux pas de Beaulieu et des transports, T1 bis lumineux de 27m² au RDC d'une copropriété sécurisée de 1984. Il comprend une entrée, un séjour, une petite cuisine et une salle de bains avec des WC. Un parking aérien privatif. Prévoir travaux de rafraîchissements et de mises aux normes. Toiture de la copropriété refaite en 2024. Chauffage électrique.
Dans copropriété de 96 lots - Charges annuelles moyennes 930 € - Aucune procédure en cours - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1040 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 115 700 € dont 5,18% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :110 000 € - Réf : 019/5521 MCB

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 96

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 930.0 €

Diagnostics (Réalisé le 30/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

249

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 730 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP NICOLAZO ET ASSOCIES

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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