Location Appartement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine

Location appartement Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 47 m2 2 pièces 578 euros

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578,55 €/mois cc

dont charges : 60 €
Dépôt de garantie : 578,55 €
Honoraires Charge Locataire : 506,23 €
Honoraires état des lieux : 100 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 2019

Référence: 019/5492

Descriptif

Appartement à louer à Rennes en Ille-et-Vilaine (35000), ref : 019/5492
RENNES-BREQUIGNY

POUR VISITER, APPELER LE 02.99.00.53.53
RENNES / BREQUIGNY - Ce bel appartement de type 2 vous offre une belle entrée avec placard, un coin cuisine aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramiques et hotte) ouvert sur salon/séjour très lumineux avec accès à un balcon, une grande chambre avec placard et salle d'eau attenante, WC.
Cellier privatif.
Parking au sous-sol.
Provisions sur charges : 60€/mois avec régularisation annuelle.
Chauffage GAZ.
Libre à compter du 11 janvier 2026.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 750 € (base 2021, 2022, 2023)
Loyer : 578.55 € / mois plus 60 € charges locatives. Dépôt de garantie : 578.55 € Hon. charge locataire : 506.23€ TTC dont 100 € état des lieux.
Réf : 019/5492

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 17/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 510 € et 750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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