Location Appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine

Location appartement Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine 64 m2 3 pièces 740 euros

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740 €/mois cc

dont charges : 60 €
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires Charge Locataire : 647,50 €
Honoraires état des lieux : 100 €
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 64 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: Bon

Meuble: non

Année de construction: 2008

Garage: Oui

Référence: 019/5489

Descriptif

Appartement à louer à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530), ref : 019/5489

POUR VISITER, CONTCATER LE 02.99.00.53.53
NOYAL SUR VILAINE - Dans une résidence de 2008, un appartement de type 3 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une pièce à vivre donnant une terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaque, four) un dégagement donnant accès à deux chambres avec placard, une salle de bains, un W.C. séparé.
Un garage au sous-sol.
Chauffage individuel gaz.
Provision pour charges : 60€ / mois (régularisation annuelle).
Libre de suite.
Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770 à 1070 € (base 2021, 2022, 2023).
Loyer : 740 € / mois plus 60 € charges locatives. Dépôt de garantie : 740 € Hon. charge locataire : 647 € TTC dont 100 € état des lieux.
Réf : 019/5489

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 16/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

105

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 770 € et 1070 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
Mes M-P. NICOLAZO, J. NICOLAZO et L. MACE

11 place d'Haigerloch BP 63228
35532 NOYAL SUR VILAINE CEDEX

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