SERVON SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et MACE. Nouveau. RARE.
Confortable et agréable maison de PLAIN-PIED avec potentiel de son grand grenier aménageable.
Située en campagne et au calme, elle offre 92m² habitables de rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, séjour traversant de plus de 32m², cuisine ouverte aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec placard et WC séparés.
Grand garage attenant de plus de 40m² avec partie cave à vin sur terre battue.
Beau grenier sur dalle béton au-dessus de la maison pour un potentiel de près de 50m² habitables supplémentaires possibles
L'ensemble sur un superbe terrain plat et arboré de fruitiers de 4300m², avec abris jardin.
Tout confort, construction brique, huisseries PVC double vitrage, chauffage centrale. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200 à 3020 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 259 900 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 019/5486 JLL
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2200 € et 3020 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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