Appartement à vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine - 3 pièces 47 m2 à 440160 euros

Appartement a vendre Dinard 35800 Ille-et-Vilaine 47 m2 3 pièces 440160 euros

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440 160 €

420 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 160 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 47 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Individuel

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Référence: 008/3044

Descriptif

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 008/3044
LA MALOUINE

DINARD, T3 - LEXONOT NOTAIRES RENNES
QUARTIER LA MALOUINE // EMPLACEMENT UNIQUE
Emplacement rare, proche plages et commerces pour cet appartement de 47 m²environ lumineux aux prestations soignées et composé comme suit :
- Entrée,séjour-salon avec cuisine aménagée, deux chambres avec chacune sa salle d'eau privative, WC.
-Une cave.
Prix net vendeur : 420.00,00€
Honoraires de négociation : 20.160,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800 à 1130 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 440 160 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :420 000 € - Réf : 008/3044

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 13

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 900.0 €

Diagnostics (Réalisé le 01/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 800 € et 1130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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14 avenue Jean Janvier
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SIRET:
305 945 560 00020

TVA Intra-communautaire:
FR91 305 945 560

Achat Appartement Dinard (35800) 3 pièces 47 m2

Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 008/3044 LA MALOUINE

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Appartement à vendre à Dinard en Ille-et-Vilaine (35800), ref : 008/3044
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