JAVERLHAC LA CHAPELLE SAINT ROBERT- Dans le centre-bourg, sur un terrain de 828 m², immeuble de rapport dont une partie est vide et une partie est louée à vendre à Javerlhac la Chapelle Saint Robert en Dordogne (24).
La partie louée à un artisan boucher (bail commercial du 15/09/2017 valable jusqu'au 14/09/2026), sur la base de 987.11 euros TTC/mois. Comprenant : en rdc, une surface de vente de 42.48 m² avec vitrines sur la rue principale, à l'arrière deux frigos, un local chaufferie, et accessible depuis une cour deux pièces à usage de laboratoire traiteur et stockage de 14.32 m² et 16 ,60 m², et une autre pièce indépendante à usage également de laboratoire de 10.64 m². Au 1er étage : 3 pièces bureau/stockage de 11.17, 16.73 et 21.24 m², une salle d'eau/wc. Au 2ème et dernier étage : 3 pièces et des combles.
La partie vide : environ 306 m² habitables sur 3 niveaux. En rdc des pièce de vie formant environ 156 m², et 226 m² envrion de surface de hangar/lieu de stockage.
Au 1er étage : un palier desservant d'un côté 2 pièces, une salle d'eau/wc, de l'autre côté un autre dégagement desservant 4 pièces, le tout formant environ 123 m². Combles formant 82 m² environ. Au-dessus de l'un des hangars, combles également formant 87 m² environ.
Au 2ème étage : un dégagement desservant deux pièces, le tout formant 38.86 m².
Puits.
L'ensemble des eaux usées de ce bâtiment ne sont pas raccordées au tout-à-l'égoût. Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3530 à 4830 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 203 300 € dont 7,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :190 000 € - Réf : 077/1570 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3530 € et 4830 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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