ROCHEFORT EN TERRE, Local mixte (Professionnel/Habitation) - Charmante bâtisse en pierres à usage commercial et habitation, actuellement exploitée en restaurant, située en plein de coeur de la cité historique de Rochefort-en-Terre. Entre Redon (à 24 kms) et Vannes (à 35 kms).
Cet ensemble de 430 m2 environ se compose au rez-de-chaussée de deux salles de restaurant respectivement de 50 m2 et 95 m2, une cuisine de 40 m2 avec réserve, des sanitaires, une chaufferie. Et partie cave en sous-sol.
A l'étage : un salon-séjour de 50 m2 donnant accès à un espace terrasse extérieur, une grande cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc, une autre chambre indépendante, un bureau, une salle d'eau, un wc.
Au-dessus : une partie grenier aménageable (déjà isolé et doublé).
Chauffage fioul - Assainissement Tout à l'Egout.
Loyer murs commerciaux : 2100 euros HT - Vente du fonds de commerce également.
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Honoraires Négo Inclus : 540 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 520 000 € - Réf : 27a
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2880 € et 3990 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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