LIMERZEL, Maison pierres en campagne - Longère en pierres d'une surface de 165 m2 habitable, située dans un hameau, en mitoyenneté. A 9 kms de Questembert et 35 kms de Vannes.
Elle se compose d'un hall d'entrée (avec placards) desservant un salon-séjour de 38 m2 (avec cheminée-insert), une cuisine aménagée/équipée de 16 m2 refaite récemment, un cellier, une petite chambre/bureau, une salle de bains (baignoire et douche) rénovée en 2022, un wc, une buanderie. A l'arrière : deux autres pièces à usage de rangement permettant un potentiel supplémentaire.
A l'étage : d'un côté, une grande suite parentale de 21 m2 avec dressing attenant de 12 m2. De l'autre côté, une pièce palière desservant une grande chambre chambre de 19 m2.
Au-dessus : une petite mezzanine à usage de bureau, et une chambre sous combles.
Chauffage électrique (avec radiateurs connectés) - Assainissement individuel (conforme) - Ouvertures double vitrage Alu en partie (changés en 2023) - Partie de toiture refaite.
Terrain global de 800 m2, clos à l'arrière, avec présence dépendance en ossature bois sur dalle béton.
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Honoraires Négo Inclus : 289 350 € dont 5,21% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 275 000 € - Réf : 33b
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1680 € et 2330 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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