Longère sur la Commune de Larré - Longère en pierres rénovée d'une surface globale de 234 m2 habitable, située dans un hameau sur une propriété de 3000 m2 environ, avec accès rapide à l'axe Questembert-Vannes. A 5 kms de la Gare de Questembert et 25 kms de Vannes.
Exposé Sud, cet ensemble se compose au rez-de-chaussée d'une entrée principale desservant une première partie avec cuisine, salle à manger (avec cheminée-insert), et une chambre avec salle d'eau privative. A la suite : une autre partie comprenant une grande pièce à vivre d'environ 80 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour (avec poêle à granulés), une salle d'eau, un wc, et un grand rangement avec placards.
A l'étage : un palier desservant d'un côté deux chambres, et de l'autre côté une salle d'eau-wc et deux grands espaces de 35 m2 et 25 m2 servant de chambre/bureau (pouvant être cloisonnés pour rediviser).
Chauffage électrique - Assainissement individuel (à mettre aux normes) - 2 moteurs VMC neufs - Récupérateur eaux pluviales.
Accolé : un garage en parpaings sous ardoises de 36 m2.
Terrain non clôturé entièrement, arboré, avec terrasse et vue dégagée sur la campagne au Sud.
- Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 362 850 € dont 5,17% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 345 000 € - Réf : 58a
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3330 € et 4580 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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