Maison à vendre Bagneux 51260 Marne - 7 pièces 173 m2 à 309900 euros

Maison a vendre Bagneux 51260 Marne 173 m2 7 pièces 309900 euros

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309 900 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 2 442 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Référence: 043/1734

Descriptif

Maison à vendre à Bagneux dans la Marne (51260), ref : 043/1734

Maison à vendre à 10 min de la Gare SNCF de ROMILLY SUR SEINE (BAGNEUX, Marne, 51)
Une maison rénovée entièrement comprenant au rez de chaussée : entrée, WC avec lave-mains, suite parentale avec salle d'eau et dressing, cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, buanderie-cellier.
A l'étage : palier, 4 chambres, placard, WC avec lave-mains, salle de bains (douche et baignoire).
Jardin clos avec 4 abris de jardin.
La maison est raccordée au tout à l'égout.
L'ensemble sur un terrain de 2 442 m²
- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2870 € (base 2021)
- Prix Hon. Négo Inclus : 309 900 € dont 3,30% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 043/1734

Diagnostics (Réalisé le 10/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2090 € et 2870 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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